Купить дом на Сардинии

Купить дом на Сардинии -- где рассматривать покупку и сколько это может стоить? Что касается первого вопроса, то ответ очевиден -- рассматривать надо недвижимость на ведущих курортах, где выше ликвидность, лучше арендный потенциал и, по определению, интереснее курортная составляющая.

Конечно, можно купить и дом во внутренней Сардинии, в провинции Нуоро например. Там реально приобрести отдельный объект недвижимости и в неплохом состоянии в пределах 90.000-100.000. Но этот будет, как говориться, покупка навсегда -- если рынок курортной недвижимости на Сардинии отличается завидной динамичностью, то внутренние районы, потерявшие с середины 20 века более 80% населения, скорее удел отшельников и анакоретов. Ну, а главная причина это море, вернее его удалённость. Сардиния это, прежде всего, великолепные пляжи и чистейшее море, не имеющие аналогов в Средиземноморье. Покупать что-то в часе езды по горным дорогам от главного магнита нашего острова -- можно, но... зачем?

Отлично, значит останавливаемся на море. Однако, побережье Сардинии -- это более 2000 км береговой линии. На каких отрезках лучше фокусировать поиск? В первую очередь, мы рекомендуем север Сардинии, а не юг. Север более развитый, с лучше логистикой и, объективно, более красивый. Ведущие направления северной Сардинии -- Олбия и окрестности, Палау, Санта Тереза, Портобелло. Ну и, разумеется, Коста Смеральда, хотя это конечно специфическое направление со своим порядком цен. 

Давайте остановимся на Палау, который, пожалуй, является собирательным примером идеального курорта -- тут и великолепные пляжи, и множество возможностей для путешествий и экскурсий и развитая инфраструктура, и близость к порту и аэропорту. Так сколько стоит купить недвижимость в Палау?

Купить дом на Сардинии

Если говорить об апартаментах, то в Палау можно рассчитывать на хороший вариант уже в пределах 200.000-250.000 евро. Это  будет просторная двушка или, скорее, трёшка, в шаговой доступности от пляжей, ресторанов, магазинов и прочих радостей отдыхающего. Такой формат идеально подходит для семьи с детьми и, если у вас есть на то желание, будет приносить реальный доход благодаря потенциалу на рынке курортной аренды. Насколько реальный? В среднем, порядка 5%, что весьма и весьма неплохо, согласитесь.

Если говорить об отдельных домах и виллеттах -- ценовая вилка колеблется в диапазоне 350-400.000. Дорого? Недёшево -- стоимость квадратного метра как в хорошем полуцентральном районе Милана. Но оно того стоит -- мы говорим не среднерыночной цене, а о реальной стоимости конкретных и качественных объектов. Объектов которые подарят владельцам по настоящему шикарный отдых, благодаря сочетанию таких факторов как вид на море, близость к пляжам, качество строительства, инфраструктура. Которые будут легко сдаваться и приносить доход. Объекты которые, что немаловажно, при грамотном позиционировании, будут ликвидными и "быстрыми", со средним периодом продажи в пределах 3-6 месяцев.

Вот несколько примеров из нашей практики.

https://sardiniavilla.ru/ezrealty/15-apartments/383-sardinia-apartamenty-kupit-palau.html Апартаменты с садиком и верандой в небольшом кондоминиуме в Палау. Выставлено в продажу в апреле 2018 за 180.000. Продано в июне за 165.000 евро.

https://sardiniavilla.ru/ezrealty/15-apartments/214-sardinia-palau-apartamenty.html Апартаменты с видом на море на территории кондоминиума люкс в Палау. Выставлено в продажу в феврале 2018 за 275.000. Продано в июле за 265.000 евро.

https://sardiniavilla.ru/ezrealty/15-apartments/398-sardinia-palau-apartamenty-kupit.html Виллетта с садиком и чудестным видом на территории кондоминиума люкс в Палау. Выставлено в продажу в ноябре 2018 за 395.000. Ведутся переговоры на уровне 370.000.

Если вы заинтересованы в инвестировании в качественную курортную недвижимость с высоким потенциалом в Италии или в в ареале Средиземноморья вообще, свяжитесь с нами. Мы будем рады предоставить вам индивидуальную консультацию по рынку недвижимости на острове Сардиния. 

Этот сайт использует куки для улучшения качества пользованания. Если вы выражете свое согласие нажмите ОК чтобы продолжить пользование сайтом либо ознакомьтесь с детализированной информативой.