Можно ли купить квартиру в Италии при бюджете до 100.000 евро? Безусловно да! Можно ли купить качественную квартиру в Италии до 100.000 евро? Тут ответ уже не столь однозначен. На самом деле в Италии много доступной недвижимости, но нередко она совершенно неликивдна, т.е. покупка не оправдывается с инвестиционной точки зрения. Конечно, на первый взгляд, апартаменты на побережье Калабрии за 35.000 евро или старый дом под реконструкцию в Апеннинах за 50.000 могут показаться интересными предложениями, но при более углублённой оценке окажется, что став владельцем такого объекта, его невозможно сдать в аренду и, фактически нереально перепродать...

купить квартиру в италии

С другой стороны, апартаменты в Милане, Флоренции или Венеции в пределах 100.000 найти можно в неблагополучных спальных районах, т.е. это по определению некачественная инвестиция. 

Что-же тогда остаётся в сухом остатке? Разумеется -- морские курорты и, в частности, лучший морской курорт Италии -- остров Сардиния. На острове существует огромный спрос на туристическую аренду весь летний сезон, с мая по октябрь, при этом жилой фонд позволяет найти качественные предложения в шаговой от моря уже в пределах 100.000 евро. За эти деньги инвестор может рассчитывать на студию или даже двушку с террасой которая будет приносить стабильный, реальный доход порядка 7000-8000 евро в год. Ну, а если располагать бюджетом от 120.000 -- 150.000 евро, то можно уже реально рассматривать новые апартаменты класса А от застройщика, на первой линии и премиальном контексте.

Свяжитесь с нами для получения дополнительной информации об инвестиционной недвижимости в Италии

 

Купить квартиру в Италии -- что даёт такая инвестиция и каким капиталом надо располагать? Покупка квартиры в Италии сегодня это качественное капиталовложение которое обеспечит вам гарантированный доход при совершенной минимизации рисков. Разумеется, покупать надо не первую попавшуюся недвижимость в Италии, а искать по-настоящему интересные варианты, на правильных направлениях и с правильными характеристиками.  

Ведущий момент -- это локация. В Италии существует два основных направления которые можно рекомендовать для инвестора.

Во-первых, это Милан. Являясь экономической и финансовой столицей Италии, Милан привлекает международный капитал и может похвастаться высокой активностью рынка недвижимости. Однако, тут есть свои нюансы -- Милан эффективен при достаточно крупных инвестициях, от 400.000 евро и выше.

купить квартиру в италии

Второе направление которое можно определить как исключительно привлекательное и рентабельное, это северо-восточное побережье острова Сардиния. Лучший морской курорт не просто Италии, а Европы вообще, Сардиния каждый год принимает около трёх миллионов туристов, и 72% этих путешественников выбирает аренду в частном секторе. Высокий спрос порождает высокие цены на аренду, и по этому апартаменты на хорошем сардинском курорте могут обеспечить до 7% годового дохода. Выйти на рынок Сардинии можно при капитале в пределах 130.000-150.000 евро. 

Если вы ищите квартиру в Италии не только и не столько для отдыха, сколько в целях капиталовложения, забудьте об озерах Комо и Гарда, забудьте о Адриатике, Лигурии, Риме или, паче чаяния, о Калабрии. Милан и Сардиния -- вот два направления которые качественно отличаются от всего остального рынка.

Узнать подробнее о возможностях инвестиции в инвестиционную недвижимость в Италии в нашей большой статье.

 

Виллы на Сардинии по супер ценам и с супер скидками! Начинается июль и уже время говорить о настоящих скидках lastminute на Сардинии. Ок, свободных вилл осталось совсем немного, но те которые ещё не полностью арендованы, предлагаются по неприлично низким ценам. Да, да, да! Сегодня вы можете отдохнуть на Сардинии, на эксклюзивной вилле с частным бассейном, в пешей доступности от моря и пляжа дешевле 5000 евро в неделю (фактически -- от 70 евро с человека в день!!). На Сардинии. В самый высокий летний сезон. Вот несколько примеров:

Вилла на Сардинии в аренду
Сардиния виллы с бассейном

https://sardiniavilla.ru/ezrealty/20-topvillas/301-sardinia-arenda-villa-portobello.html 4200 евро

https://sardiniavilla.ru/ezrealty/20-topvillas/279-sardinia-villa-portobello.html 5700 евро

https://sardiniavilla.ru/ezrealty/10-villasp/351-sardinia-arenda-villy-s-basseinom.html 6800 евро

 

 

Сардиния, аренда, условия lastminute. Конец июня -- самый правильный момент для бронирования вилл и апартаментов на Сардинии на условиях скидок lastminute. Пусть выбор вариантов уже невелик, но та недвижимость которая ещё свободна в августе, а тем более в июле, сдаётся по совершенно другим ценам относительно прейскуранта, т.е. скидки достигают и 40 и 50%. Если вы купили билеты на Сардинию на июль, август или сентябрь, но ещё не определились с вашим жильём на острове, то напишите нам и мы будем рады ознакомить вас с настоящими супер предложениями lastminute, во всех ценовых сегментах, от небольших апартаментов, до вилл люкс.

 

Вилла на Сардинии аренда

 

Сардиния виллы в аренду в июне, июле, августе и сентябре на нашем острове по лучшим ценам и с целым комплексом качественных услуг -- бельё VIP класса, welcome pack, скоростной и безлимитный интернет, пляжные полотенца для всех гостей. Предлагаем ознакомится с предложениями на нашем курорте Портобелло ди Галлура, на западном побережье Сардинии, от 1500 до 12000 евро в неделю, виллы от 3 до 7 спален, с бассейном и без, все все все в пешей доступности от моря!

Вилла на Сардинии аренда

 

Сардиния виллы в аренду рядом с пляжем? В нашем портфолио несколько шикарных вилл на Сардинии в пешей доступности от моря и пляжа, ещё свободных на летний сезон 2019. Причём на июнь и начало июля многие владельцы уже снизили цены и мы можем предложить настоящие, реальные скидки lastminute.  Что это за виллы? Сколько стоит отдохнуть на Сардинии арендуя объект класса люкс с эксклюзивным бассейном? Лучше всего, перейти сразу к конкретным примерам! Итак:

Сардиния виллы в аренду рядом с пляжем

1) Новая, комфортная вилла с бассейном и тремя спальнями. Идеальный варинат для семейного отдыха на Сардинии, до 8 человек. Неделя 01-08 Июня супер скидка lastminute 1200 евро за неделю вместо 2500. С 20 июня и до конца месяца -- 1900 евро в неделю вместо 2500. Июль -- 2500 евро в неделю вместо 3500. Август -- 3500 евро в неделю вместо 5000. Лучшая вилла по соотношению цена качество на Сардинии!!

2) Дизайнерская вилла с частным бассейном и 4 спальнями. Чудесная видовая терраса, профессиональный барбекю, в 5 минутах от пляжа. Свободны весь июнь и весь июль. Июнь всего 2000 евро в неделю. Июль всего 3250 евро в неделю.

3) Панорамнейшая, шикарная вилла класса люкс с бассейном и сказочным видом на море, 5 спален, патио, дизайнреские интерьеры. Свободна весь июнь и с 14 по 28 июля. Июнь 3990 евро в неделю, июль 5990 евро в неделю.

Свяжитесь с нами для дополнительной информации и бронирования.

Информация и бронирование / Info and booking

 

Если у вас есть возможность отдохнуть в начале июне, то снять виллу на Сардинии -- отличное решение. Смотрите: прямые рейсы из Москвы по заманчивым ценам, уже совершенно летняя температура воздуха, море прогетое пусть не для купания, но уж точно распологающее к экскурсиям и активному отдыху на воде... И, last but not least, шикарные ценовые предложение на условиях lastminute. В июне на Сардинии можно отдохнуть вилле класса люкс которая в августе будет стоить не меньше 20.000 евро в месяц, по ценам сопоставимым с отелем три звезды. 

Вилла на Сардинии аренда

Сразу конкретика -- новая вилла с бассейном и в шаговой от моря, на территории закрытого курорта люкс Портобелло ди Галлура. 3 спальни, до 8 гостей, шикарная терраса, новые интерьеры. Цена по прейскуранту 2500 евро в июне. Супер цена со скидкой lastminute на первую неделю 1-8 июня: 1390!!! Т.е. 24 евро с человека в день. 

Снять виллу на Сардинии на условиях скидок lastminute? Если вы планируете ваш отдых на Сардинии на конец мая или на июнь, то уже время бронировать жильё на супер выгодных условиях со скидками до 30% от перйскуранта. Пример: новая, отдельная вилла в пешей доступности от моря и песчаного пляжа, с эксклюзивным бассейном и новой меблировкой, на севере Сардинии. 3 спальни, до 8 взрослых мест, полное оснащение, кондиционеры, скоростной интернет, барбекю.

Аренда виллы на Сардинии

Эта вилла - идеальный дом для семейного отдыха на Сардинии в условиях максимального комфорта и на одном из красивейших, экологически более чистых отрезков нашего побережья. Сегодня у вас возможность арендовать её по баснословно низкой цене! Неделя в мае -- 1500 евро!!! Скидка 700 евро! Первая неделя июня, с 1 по 8 число -- 2100 евро!! Скидка 800 евро!! Неделя во второй половине июня, с 15 по 29 -- 2500 евро, а две последние недели июня вместе -- 4200 евро!! 

В пересчёте на человека в день, при проживании 8 гостей получается 27 евро в день в мае и 37,5 евро в июне. На новой вилле с приватным бассейном на Сардинии!

Информация и бронирование / Info and booking